1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市福島区
92.5万円/㎡
前年比+27.1%
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パルシオ福島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
東西線 / 新福島駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 65.52㎡の場合
相場
5,199万円
79.3万円/㎡
3,585
4,661
5,737
6,813
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜5,737万円
71.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
パルシオ福島
4,280万円（65.3万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,280万円 | 65.3万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,280万円 | 65.3万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/25 | 5,790万円 | 88.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 4,350万円 | 66.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/10 | 4,350万円 | 66.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 62.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 64.1万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 62.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,580万円 | 64.1万円 | 9階 | 55.84㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/12/07 | 3,580万円 | 64.1万円 | 9階 | 55.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,580万円 | 64.1万円 | 9階 | 55.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/10 | 5,198万円 | 71.7万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 5,198万円 | 67.0万円 | 8階 | 77.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 5,298万円 | 73.0万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 5,380万円 | 74.2万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,790万円 | 80.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 5,180万円 | 80.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/21 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市福島区では27.1%上昇しています。
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